华东商业地产低调的奢侈品

   日期:2019-12-19     浏览:13    评论:0    
核心提示:新鸿基ITC一期低调试营业。来源 |华东商业地产汇(ID:shwinshang)作者 | 宋莉娜赶在2019年末,新鸿基于2013年夺下的“地王”项

新鸿基ITC一期低调试营业。

来源 |华东商业地产汇(ID:shwinshang)

作者 | 宋莉娜

赶在2019年末,新鸿基于2013年夺下的“地王”项目——上海徐家汇(8.2200.040.49%)国贸中心终于有了新动向,备受业界关注的第一期国贸汇(下称One ITC)近4万方零售商业于15日低调试营业。

徐家汇国贸中心坐落于徐家汇核心商圈,总楼面面积超84万平方米,包括有甲级写楼、商场和豪华酒店。一期国贸汇包括两幢写字楼共提供18800平方米的楼面,并设有3.78万平方米的高级商场。

One ITC内景

赢商网实地踩盘了解到,One ITC虽然处于试营业,但开业率已有80%,零售主要集中在B1-2层,3层有个别餐饮、以写字楼为主。One ITC整体定位高端,约进驻了75个品牌(包括围挡),首层聚集约17个一线奢侈品牌,B1及2层则主要涵盖轻奢潮牌、高端轻餐、奢侈品童装等品类。

One ITC内品牌,赢商网不完全统计

01

一楼沿街奢侈品林立

GUCCI、CELINE等齐亮相

早在新鸿基地产发布2016至2017财年业绩之际,One ITC就被定位为高级商场,将引入国际高级品牌和餐厅。

而今不负所望,新亮相的One ITC首层入驻了约17个奢侈品牌,沿街就包括有GUCCI、MONCLER、CELINE、CHAUMET、VALENTINO、SAINT LAURENT、LV(围挡)、Alexander Mc QUEEN等。对奢侈品而言,One ITC沿街非常适合品牌展示。

02

零售为主,餐饮比例约为15%

受面积所限,One ITC目前的布局以零售为主,主要聚集了奢侈品、潮牌、设计师品牌。除了一楼重奢品牌还包括轻奢品牌PINKO、kate spade、LONGCHAMP等;潮牌GOLDEN GOOSE、Champion、MCM等;设计师品牌HEFANG、ANNAKIKI等。

此外,One ITC还补足了徐家汇商圈奢侈品童装的不足,引入Burberry、VERSACE等童装品牌。

商场内餐饮品牌以小面积轻餐饮为主,占比约为15%,集中在B1和2楼,包含觅食小馆、Venchi、LOKA等10余个品牌,适合周边白领用餐停留。


 
标签: 奢侈品
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